按照这个趋势,等到新千年左右陆家嘴建筑群就可以全部完成,给雪山地产那边指示说,可以进行招商的事情了,具体租用价格暂时不用公布,现在沪市那边的土地一天一个价,提早谈太吃亏了。
商铺、写字楼只租不卖,等下次再去沪市时候,大概就能看见个完全不一样的浦东。
日本人主持建造的环球金融中心,正式确定暂停工程,原因是主建方日本森大厦株式会社遭遇经济危机,资金链差点断裂。
坐在电脑前,韩宣摸摸下巴,看着图片上那栋刚建好三分之一的烂尾楼,问正在处理明天行程安排的道森秘书说:“道森,你觉得我把环球金融中心大厦也接手怎么样?
现在收购它,价格应该不会太高,这三年来陆家嘴地价翻了一番,尤其是靠近黄浦江的区域,土地已经被卖完。
环球金融中心大厦占地三十八万平方米,不算小,另外还临近黄浦江,是陆家嘴最好的地段之一。
我觉得如果现在接手,价格应该能压到六亿美元以内,森大厦株式会社严重缺少资金,董事会正在犹豫继不继续建造,这给了我机会。”
道森秘书放下笔,抬起头回答说:“但你已经在旁边有一栋沪市中心大厦,按照建筑面积来算,足够使用。
假如再买下它,是不是重合了,我不认为沪市需要那么多高端写字楼。”
“这样认为你就错了,两栋大厦根本不够,光是最近入驻华夏的跨国企业,就能把那两栋楼塞满,政府为陆家嘴的定位是高档办公区,类似于纽约中城,对那些企业而言很有吸引力。
而且,接手之后,我可以把它定位成不同的类型嘛,改造成南中央公园二百二十号那样的高档公寓,吸引富豪们购买。
前段时间日本人出售写字楼卖得挺火,一年内不动工,那些顾客肯定会急死,到时候会以为遇到骗子,逼着开发商退定金。
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